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Gobierno de la CDMX alista multa por más de 25 millones de pesos por tala de 54 árboles en Xoco

  • La Fase Dos del desarrollo inmobiliario Mítikah no tiene autorización para realizar trabajos de construcción, asegura Claudia Sheinbaum

  • Advierte que el crecimiento de la Ciudad de México debe ser de manera ordenada y legal: “Desde que entramos establecimos claramente: nadie por encima de la ley”


Al subrayar que el crecimiento de la Ciudad de México debe ser de manera ordenada y legal, la jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum Pardo, aseguró que la Fase Dos del desarrollo inmobiliario Mítikah, ubicado en el predio entre Avenida Universidad, Real de Mayorazgo y Mayorazgo Higuera, colonia Xoco, alcaldía Benito Juárez, no tiene autorización para realizar trabajos de construcción, y que se prepara una multa de más de 25 millones de pesos por la tala de 54 árboles.


Se convocará a las y los vecinos de la zona porque ellos saben cuáles son los impactos negativos que se están generando

“Claro que queremos que haya desarrollo urbano, claro que queremos que los desarrolladores inmobiliarios participen en el crecimiento de la Ciudad, pero de manera ordenada y legal. No como los 48 polígonos de actuación que están en revisión, porque eran ilegales. Desde que entramos establecimos claramente: nadie por encima de la ley”, afirmó.


Sheinbaum Pardo explicó que la inmobiliaria Fibra Uno tuvo varios procesos y diversos permisos otorgados por la pasada administración. Por ello, apuntó, tiene autorizada una Fase Cero que ya está totalmente terminada; Fase Uno que se encuentra en construcción y consta de dos torres: Torre Universidad, casi concluida, y la Torre Mítikah, que tiene más de la mitad de avance.


“En este caso de la Fase Dos, queremos ser muy claros, no tiene autorización la Fase Dos; que eran dos torres adicionales de 35 pisos que querían construir. En su momento explicamos que no tiene autorización porque la propia desarrolladora le presentó a la autoridad, a Seduvi, una autorización para modificar la torre dos, y esa modificación la hizo a través de un oficio que entró por Oficialía de Partes, que es totalmente ilegal”, comentó.


Las mandataria capitalina precisó que en el documento informaban que construirían 16 mil metros cuadrados (m²) adicionales, lo que representaba una modificación en más de 10 mil m² su construcción y por lo tanto, tenían que presentar un nuevo impacto ambiental y urbano.


Claudia Sheinbaum destacó que se tenía contemplada una medida de mitigación para la Fase Dos que consistiría en un paso a desnivel por la calle Real de Mayorazgo, pero estaba condicionada, entre otras cosas, a la autorización de la Secretaría de Movilidad.


“El 22 de abril de 2019, Semovi notifica tanto a Medio Ambiente como al desarrollador, que no se cumple con los requisitos necesarios, es decir, que no está autorizado el deprimido”, comentó al recordar que se mantenía una mesa de trabajo, con la Secretaría del Medio Ambiente (Sedema), Semovi, y distintas áreas para revisar todo lo relacionado con Torre Mítikah. Sin embargo, a pesar de que no estaba autorizado el deprimido, unilateralmente, deciden talar sin permiso 54 árboles.


La Fase Dos contempla la construcción de dos torres adicionales de 35 pisos

“En este momento se está preparando una multa administrativa que evalúa los daños, hasta el momento es de más de 25 millones de pesos esta multa administrativa. Es decir, se está preparando, todavía no se notifica y de inmediato fueron remitidos los trabajadores al Ministerio Público”, puntualizó.


En la pasada administración, expresó, el Comité de Patrimonio Inmobiliario le otorgó a la inmobiliaria una autorización para el Permiso Administrativo Temporal Revocable (PATR) el 26 de mayo del 2017, y les daban cuatro mil 800 metros cuadrados. De acuerdo con el avaluó, debían pagar 573 mil 119 pesos mensuales, pero en realidad estaban pagando 390 mil 408 pesos mensuales.


“Cuando hace la investigación la directora de Patrimonio Inmobiliario, lo que se encuentra es un nuevo avalúo en el expediente, en donde se reduce la superficie de permiso a tres mil 269 m². Sólo que cualquier modificación a un PATR, tiene que pasar por el comité de Patrimonio Inmobiliario, y esta segunda nunca pasa por comité de Patrimonio Inmobiliario”, sostuvo.


Sheinbaum Pardo destacó que continúa la carpeta de investigación para la empresa en términos penales, ya que el Código de Procedimientos Penales de la Ciudad de México establece que la tala de árboles sin permiso, representa un delito administrativo y penal de conformidad con las normas jurídicas aplicables.


El siguiente paso es convocar nuevamente a la empresa para revisar todas las medidas de mitigación e impacto ambiental, y se convocará a las y los vecinos de la zona porque, dijo “ellos son los que viven en esta zona, saben cuáles son los impactos negativos que se están generando, para que nos ayuden a establecer todas estas medidas de mitigación”.


De acuerdo a la titular de la Sedema, Marina Robles García, el cálculo de la multa de 25 millones de pesos se realiza derivado de una compleja fórmula que contempla al menos tres elementos: edad, especie y tamaño de los árboles que fueron talados en la zona, por lo que después del operativo personal del Área de Regulación Ambiental trabaja en la zona para determinar el monto correspondiente.


En tanto, el secretario de Movilidad, Andrés Lajous Loaeza, explicó que el túnel que pretendían construir, sólo contaba con un carril de salida hacia Avenida Universidad; tres de los cuatro carriles que se proyectaban, estaban destinados para dar acceso al desarrollo Mítikah y al Centro Comercial Coyoacán.


“Como consecuencia, si el carril que da salida a los vehículos hacia Avenida Universidad presenta problemas de congestión, las calles locales que tienen posibilidad de dar salida vehicular hacia las vialidades principales y que no se planea aumenten su capacidad, pueden verse afectadas presentando niveles de servicio deficientes”, apuntó.



(Fotos GCDMX)

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